Guida ai contratti

definizione, caratteristiche, elementi essenziali, elementi facoltativi, classificazione, tipologia.


Il contratto è l'accordo di due o più parti per costituire, regolare o estinguere tra loro un rapporto giuridico patrimoniale. Questa è la definizione ufficiale di un contratto secondo l'Articolo 1321 del Codice Civile. Nel Codice Civile vengono distinti due gruppi di norme: contratti in generale (la normativa comune a tutti i contratti); singoli contratti (Titolo III, Libro IV, la normativa che individua e disciplina singole figure di contratto).


Caratteristiche fondamentali di un contratto:

- l'accordo di due o più parti;
- la patrimonialità.


Gli elementi costitutivi del contratto:

- l'accordo: il reciproco consenso delle parti;
- la causa: la funzione pratica del contratto;
- l'oggetto: il contenuto del contratto;
- la forma: la modalità attraverso la quale la volontà dei contraenti si manifesta.


Caratteristiche specifiche dei contratti:

- elementi facoltativi;
- efficacia;
- esecuzione;
- cessione;


Classificazione e Tipologia dei contratti:
- contratti tipici e contratti atipici;
- contratti ad efficacia reale e contratti ad efficacia obbligatoria;
- contratti consensuali e contratti reali;
- contratti con prestazioni a carico di una sola parte e contratti a prestazioni corrispettive;
- contratti a titolo oneroso, contratti a titolo gratuito;
- contratti associativi e contratti di scambio;
- contratti solenni o formali e contratti a forma libera;
- contratti aleatori e contratti commutativi;
- contratti di durata e contratti istantanei.


Contratti particolari:

- contratto di apprendistato (di lavoro);
- contratto di mutuo (immobiliare).



Link utili per i contratti immobiliari, di stipulazione di un mutuo, di lavoro o per la prestazione di un servizio:

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- mutui online per comprare una casa
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- archivio nazionale dei contratti di lavoro
- definizione di contratto da Wikipedia.
- contratti di affitto e vendita immobili